備案查詢顯示未備案是什么意思？所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打

備案查詢顯示未備案是什么意思？

所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

購房合同備案成功的前提是購房者所交的首付款或全款要打入開發(fā)商在銀行的監(jiān)管賬戶里，然后銀行出具證明，購房者拿著契稅完稅證明去房管局交易所辦理備案登記后，才會(huì)在網(wǎng)上顯示已備案的，如果顯示未備案只能說明開發(fā)商為及時(shí)的將該放款及時(shí)的打入房管局監(jiān)管賬戶，暫時(shí)不能辦理備案登記手續(xù)！