商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款操作步驟33601.符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，可從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款三種方式中選擇。2.客戶可以先通過自籌資金結(jié)清原銀行貸款，取消原房產(chǎn)的抵押，重新抵押

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款操作步驟3360

1.符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，可從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款三種方式中選擇。

2.客戶可以先通過自籌資金結(jié)清原銀行貸款，取消原房產(chǎn)的抵押，重新抵押后，公積金中心會(huì)把錢貸給客戶的存款賬戶。

3.客戶交了定金，用自己或配偶或直系親屬的另一套房子做抵押。公積金中心可以貸款給客戶，客戶還清原貸款后會(huì)退還押金。

4.客戶可以找擔(dān)保公司。擔(dān)保公司提前還清客戶原貸款，客戶支付墊付費(fèi)用和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保。房貸落實(shí)后，公積金中心會(huì)放款，退還客戶的存款。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？

在無錫，有兩套住房，一套商業(yè)貸款，但住房沒有交。商品房商業(yè)貸款出售1套住房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款？

很多購房者因?yàn)閹讉€(gè)月沒交夠公積金或者其他原因，在購房時(shí)沒有使用公積金貸款。相反，他們使用商業(yè)貸款來購買房屋。但他們?cè)谵k完貸款手續(xù)，甚至還款一段時(shí)間后，就具備了公積金貸款的條件。這時(shí)候他們想把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。其過程主要如下：

第一步：先去公積金管理中心拿申請(qǐng)審批表。

第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上確認(rèn)商業(yè)貸款的本金金額和是否逾期。

第三步：中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

第四步：貸款申請(qǐng)人將原房屋所有權(quán)證交擔(dān)保公司總部，用自有資金或擔(dān)保公司資金還清原商業(yè)貸款。

第五步：申請(qǐng)人將《原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表》交擔(dān)保公司(委托銀行總部或分行)。

第六步：擔(dān)保公司為貸款人的公積金貸款辦理擔(dān)保手續(xù)。

第七步：委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金按揭手續(xù)，將借款人的貸款轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司。

第八步：擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷和公積金貸款抵押反擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。

第九步：擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。

第十步：借款人使用公積金貸款償還擔(dān)保公司借款(借款人自有資金償還商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司向借款人支付公積金貸款)。

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2021年買房是個(gè)大牢騷。可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？什么條件？

商貸轉(zhuǎn)公積金貸流程？

1.先還后貸。這樣，借款人先向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金管理中心收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)貸款進(jìn)行審核。經(jīng)批準(zhǔn)后，貸款人以自籌資金還清全部商業(yè)貸款，再辦理擔(dān)保等手續(xù)。辦理完相關(guān)手續(xù)后，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。

2.貸款轉(zhuǎn)貸款。轉(zhuǎn)貸款是指借款人先向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金管理中心審批后，先償還商業(yè)貸款高于公積金貸款的部分利息，再辦理續(xù)貸和擔(dān)保手續(xù)。手續(xù)辦妥后，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。

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1.貸款人需要攜帶個(gè)人購房合同、身份證件和住房公積金儲(chǔ)蓄卡到相關(guān)銀行的房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款；

2.貸款人需要填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，提交銀行審核；

3.銀行批準(zhǔn)后，貸款人需與貸款人簽訂新的借款合同和抵押合同

2.管理中心根據(jù)提供的資料進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)貸款的決定。

3.貸款經(jīng)管理中心批準(zhǔn)后，在管理中心簽訂借款合同和抵押合同，并辦理擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)，簽訂擔(dān)保合同。

4.及時(shí)償還轉(zhuǎn)入公積金的貸款金額與原商業(yè)貸款的差額。

5.管理中心發(fā)放貸款資金。