鼓樓區福州學區房買哪個區好？復州學區還是比較好的。福州鼓樓區是福州的教育中心，全市大部分名校都在這個區域，可以選擇購買鼓樓區的學區房。比如可以選擇在鼓樓區二附小、二小附近買房，在實驗小學、錢塘小學、五

鼓樓區

福州學區房買哪個區好？

福州的哪個區域（板塊）的房子性價比比較高？

福州哪個區域性價比比較高？

一個地區的發展離不開整體的規劃和布局。從城市整體規劃上，也可以設定未來城市發展的方向。

我推薦福州大學城的高新區板塊。

經過短短兩三年的開發建設，福州大學城高新區板塊在南通發展迅速。交通方面，烏龍河上已建成橘園大橋、海灣大橋、浦上大橋、螺洲大橋，連接南北，打開了福州的南大門。橫跨大樟溪的旗山大橋的開通，連接了尚潔、南嶼和南通。現在通過聚源洲大橋、旗山大橋、海灣大橋、三環路、二環路進入福州主城區只需20分鐘。

1.運輸

高新區擁有城市快速路網等立體交通網絡，烏龍江大道、高辛大道已暢通。根據福州城市軌道交通線網規劃，高新區將有地鐵2、3、8號線三條地鐵線網交織。據預測，明年1月底，地鐵2號線22個站點將雙向試運營，對于高新區居民來說，非常值得期待。

2.商業支持

目前，高新區已有鄭融財富中心、盛群廣場、王龍理想天街、萬達廣場、浦上商業村等商業項目。加上規劃中的寫字樓和酒店項目，總業務量將超過120萬平方米，可謂是繼東街口風景名勝區商圈、寶龍商圈、東二環商圈之后的福州第四大商圈。

馬上建一個三級綜合醫院，增加周邊醫療設施。

3.教育

高新區周邊有優撫大、師大、醫大、福州一中等十幾所學校，書香氣息濃厚，高新區近幾年也將建成文化教育高地。預計明年9月，高新區將有三七小學、實驗小學等一批中小學進行改造或新建。此外，預計2020年，中學學位、小學學位和幼兒園學位將增加5400個。

4.休閑設施

高新區右邊是烏龍江，左邊是旗山國家森林公園，依山傍水，綠意盎然。與此同時，今年8月，福州最大的湖泊——旗山湖項目開工建設，串聯起大學城和高新區，將成為全市性的綜合公園。此外，高新區還將啟動烏龍江濕地公園和休閑步道的開發建設，整體休閑設施還是比較可觀的。

5.它將成為一個 "智慧谷和一個教育 "高地 "在海西！

規劃指出，通過3-5年的建設，力爭形成宜教、宜學、宜研、宜研的綜合配套、交通便利、環境優美、活力多樣。住在大學城。同時，充分發揮自身人才和科研資源優勢，與福州高新區聯動發展，把福州大學新校區打造成一個 "智慧谷和一個教育 "高地 "在海西長時期的建設中。

福州大學城與福州高新區共同發展，優勢互補，帶動了大學城內外失地農民、大學生、農民工等20多萬人就業，成為經濟發展的又一重要增長極。

6.規劃人口約25.1萬！

"目前，該地區的土地利用主要以高等教育用地為主。 "根據規劃者的說法，這個地區有12所高等教育機構海峽房產公司農林大學正在建設中，規劃人口25.1萬，其中居住用地7.4萬，在校大學生17.7萬，教師1.5萬。

7、多重福利！福州高新區APM線方向明確。

此前，福州市投資促進局發布消息稱，初步確定APM項目位于福州閩侯高新區，功能定位為高新區內部加密線。線路主要串聯大學城、西站、南嶼等重點功能區，重點解決高新區、大學城交通短板問題。

房價比市區低但不輸給市區。

買房首先考慮的自然是房價。縱觀福州五區，基本房價都在2萬元以上，鼓樓區平均房價達到了3.5萬元/平方米。相比之下，閩侯大學城高新區房價1.5-2萬/平米，親民。雖然高新區的房價也在上漲，但其配套設施卻在不斷完善，甚至輸給了市區。在 "大福州 "，高新區憑借區位優勢發展迅速，商圈迅速崛起，學校、醫療、生活配套日益完善，宜居新城輪廓逐漸清晰，有望成為下一座金山。

目前閩侯買房不需要社保，這是比較好的優勢。

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